長野県千曲市の実家に帰省、マンションと一戸建ての比較を考えてみた

一戸建ての庭日記

こんにちは、回想記事(2010年8月15日の記事に追記しました)

 

高速道路の土日1000円の影響で過去最大級の渋滞予報がでていましたが帰省を決定。

長男の高校受験と部活のため、ドライバーは私だけ、しかも子供2人の面倒も見ながら

渋滞予報のピークはずらして、水曜日に出発し、金曜日の夜に帰宅というプランをたてました。

ピークをずらしたことが正解でした。いつもより1時間程時間がかかりましたが

無事に実家に着くことができました。

実家の畑にはトマトが沢山できていて、私はマンション暮らしなので子供たちも喜んで

収穫して食べていました。

庭に野菜ができて、新鮮な物を食することができるのは、良いこと、それにコスパもいいと

感じました。

マンション買った時期は、高くて戸建ては買うことができなかったけど、戸建てはいいなぁーと

感じました。

そこで、マンションと戸建ての比較を記事にします。

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販売価格で比較

マンションは都心部に多く、一戸建ては郊外に多いので比較できません。

価格だけでなく、ライフスタイルを考えて環境で選ぶか居住空間の広さで

選ぶかの選択になります。

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資産価値で比較

資産価値の考え方を「売却時と購入時の価格差」で考えてみると

やはり、一戸建てには土地があるため、建物の価値がなくてもある一定の

資産価値があると考え、マンションより有利と思われていますが

マンション立地や需要と供給の関係によっては購入時より売却時の方が

高くなっていることも少なくなく、一概にどちらが資産価値が高いとか

言えなくなっています。

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マンションと一戸建ての比較

マンションが勝ちの場合は○で判定しています。

駅からの利便性      ○

居住空間の広さ      ✖️

日当たり         ✖️

セキュリティ        ○

駐車場          ✖️

維持管理          ○

プライバシー       ✖️

ペット        ○

 

一概にマンションと一戸建ての比較は、どちらがいいと言えません。

「隣の芝は青い」ではないですが、マンションに住んでいる人が一戸建てはいいなぁー。

とは聞きますが、一戸建てに住んでいる人がマンションがいいなー。

とは、あまり聞かない気がする。ただ、うちのマンションに引っ越してくる高齢者は

マンションに移住できて安心ですと言っていた。

 

結局のところ、マンションは利便性・防犯性(セキュリティ)が優れ、一戸建てはプライバシー・

駐車場・庭が優れている。利便性・防犯性とプライバシー・庭のどちらを選ぶかの

違いだと思います。

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

 

日記
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